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中国地产界又推新概念 建筑易学正风生水起


20060413

  “风水学讲究住宅选址以后有靠山,前有水源为上

  近日,一场由官方出面组织、在北京人民大会堂举办的首届中国建筑风水文化与健康地产发展国际论坛,引发了国内许多媒体的关注。据记者了解,这是建国以来第一次举办关于风水文化的论坛。

  风水学在被搁置多年之后,又开始在中国内地流行起来。

  “地理顾问为风水学正名

  起源于中国的风水学,在东南亚、日本,尤其在我国港台地区比较受推崇。虽然目前在我国内地,请人看风水仍然被公共舆论视为一种迷信之举,但随着国际交流的频繁增加和社会环境的宽松,风水学在被搁置多年之后,又开始在中国内地流行起来。

  据了解,风水学研究人士亦被称为地理顾问。目前在北京、上海,尤其是广州、深圳等沿海城市,请风水学研究人士看风水渐成地产项目设计、店铺选址、租房买房中的一个重要环节,但一般不大张旗鼓,而是通过小圈子请来风水先生相地,这种现象在商人、富人中尤其普遍。

  “据我们的经验,10个买别墅的人有8个以上要看看风水好不好。位于大兴的一家楼盘的总经理这样表示。他举例说,例如,园区内的别墅规划时不注意,前面的别墅挡住了后面,对后面别墅就有影响,销售也随之受影响。他说:据他所知,欧陆经典、雍和家园等楼盘都曾邀请风水专家指点过。

  另外,在业内有一定知名度的风水先生甚至被企业聘请为长期投资顾问,与企业维持着固定的、连续的关系。投资顾问的主要工作,就是考察建筑物外部的地理环境和内部的办公小环境,例如装修设计、家具饰物的摆放等,并对其环境布局提出建议。而这些意见一般都会被认真参考。

  在一家香港公司工作的人士告诉记者,在他们的办公室里,员工的座位也是有讲究的,职位越低的员工其座位离门口越近,职位越高位置离开门口越远。而这种布局是公司聘请的风水先生给出的建议。

  “风水先生日进斗金

  现在的许多网站中都有风水的内容,什么与天地投缘物华天宝,借助风水吸引消费者。记者在巨大师网站上看到有很多类似的宣传语:犯了冲门煞,辛苦也白搭;建议未听,损失三万,再来问计,补牢未晚;污水破盆,气走财神……”就是这样的地理顾问却能日进斗金。

  目前在中国内地,除取名外,风水业还未能获得合法身份。经营者在工商税务机关办理营业执照时,通常采用两种策略,一种是以取名公司的名义,但在实际运作过程中超出经营范围从事命理和风水活动;另一种就是注册为文化交流有限公司或类似的名字,以房产信息咨询等名义进行风水活动。

  风水业务通常分为个人咨询和企业咨询两大类。以北京市宏名轩公司为例,它的个人咨询业务包括取名、人生策划及命理、预测、签名设计、出售吉祥印章、调整风水、培训等方面,企业咨询业务包括取名、企业标志设计、企业前景预测、风水调整、担任企业顾问等几个方面。在收费上,个人和企业咨询标准有所不同。以取名为例,个人取名分为专业老师、专家老师和主持人取名三个不同档次,收费依次为198元、398元和1380元。而对企业的命名则分为普通企业和大中型企业两种,收费分别是8008000元和2万至8万元。

  如果是风水调整,收费则更高。此前有北京媒体报道,一般情况下,地理顾问的实地勘测报价一般为每平方米100元人民币,甚至更高,但双方可以灵活掌握。该报道据此推测,一个总建筑面积近19万平方米的园区,要花费1900万元的风水勘测费。而风水研究者陈镛朴和巨天中则表示,大概需要200万元。

  “200万元是很可能的。陈镛朴来自内蒙古,是一位风水学研究者,他供职于一家信息策划有限公司。除了担任这个公司的咨询专家,他至少还在5家大公司担任投资顾问。他告诉记者,每年他能够接到30—40起较大型的企业咨询案例。而另一位易学领域的研究者巨天中,与陈镛朴不约而同做出了同样推测。巨天中祖籍山东,早在1989年便创办了自己的公司,提供为企业和个人起名以及其他易学相关咨询服务,包括地理风水。他的身份不但是公司老板,还是其他几个公司的企业顾问。除此之外,还在多个易学研究组织或者协会中担任职务。

  据介绍,在港台一些人在购房子上所花的费用,看风水占了50%,甚至更高。香港公开营业的风水专家不下数十个,每次咨询费高者达上万港币。香港的大富豪,多和风水结缘。上海浦东一座著名的建筑,当时付出的咨询费用是5000万。据说这是目前国内最高的一笔风水咨询费用

风水有科学原理一点不神秘

  在不久前刚刚发布的《2004年健康住宅技术要点》中,明确将住宅风水写进规范中,风水这一神秘文化出现在现在楼宇格局、风格与传统住宅发生极大变化的时期,引起了很多人的关注。

  近日,在由建设部中国建筑文化中心举办的首届中国建筑风水文化与健康地产发展国际论坛上,北京建筑工程学院韩增禄教授表示,我们可以将风水学说称之为建筑易学。它是中国传统建筑、地理环境和环境心理理论的集合。风水学的产生是人们希望与自然和谐统一而采用的一种自我完善的手段,本来并没有什么神秘之处,但在缺乏现代地质学、磁场学、气象学、水文学、建筑学和人体生理学知识的时代,人们只能根据当时的知识水平来认识环境,解释所遇到的种种问题。于是,阴阳五行、易经八卦等古代解释宇宙自然的观念就成了风水学的主要理论根据。一些所谓的风水师正是掌握了人们普遍存在的避凶趋吉的心理,编造了一些神秘的谎言笼罩在它的上面,使本来具有朴素科学原理的东西变得扑朔迷离。

  清华大学建筑系景观研究所所长孙凤岐说,风水并不全是迷信,在什么地方该建房子在什么地方不该建,我们祖先琢磨出了一套经验理论,这是有科学依据的。古代的风水一说很讲究人以及建筑跟环境的关系。风水可以说是古代的环境观,他举了北京四合院的例子,如果你注意观察就会发现,从四合院里出来的人都面色红润,不像在楼里呆久了的人脸会发黄,这就是因为四合院的建造有科学依据,利于长寿,住四合院的人每天至少有一半的时间都能在户外活动,住楼房的人通风会成问题。不说风水利于人发财什么的,一个人健康不能保证,还有什么精力去赚钱呢?

  韩增禄教授认为,我国古代非常重视庭院美化,也非常重视庭院风水,认为庭院建筑、花草树木、假山流水的组合布局,要符合风水的要求,这样就能有利于身心健康和财运事业,这是传统风水学朴素的环境景观意识。而现代风水学的内涵和使命之一,就是将传统风水学中朴素真理,与现代环境景观学相互嫁接,不仅研究环境景观的美学规律、建筑学规律和植物学规律,更要进一步研究环境景观的结构、方位、材料、色彩、外形对人类生理和心理的各种作用力,从而探索选择和营造出有利于人类自身健康的环境景观的科学规律和方法。

  复旦大学文博系主任、同济大学建筑学博士蔡达峰教授认为,不宜夸大风水中的科学成分。他认为在现代社会中,风水术的运用已成为一种商业行为。他说,实质上,古代的风水术早已失传,现今所谓的风水与古代风水术在内容上已有很大差别。对于风水术,究竟需要如何引导,值得好好思考。风水作为一个研究对象,从民俗学及建筑学的角度均有研究的价值;但从商业角度来利用,为获取经济利益而加以宣扬是不负责任的。

  人生健康与现代风水

  世界风水家协会主席慧缘教授认为,住宅的大小、方位、用材、格局、颜色都显示出人类认识自然、利用自然、改造自然和顺应自然的法则。我们在帮别人挑选房子或自己挑选住宅时,以及房地产开发商在选开发位置时要注意十个问题。

  第一个是城市的立交桥旁边。自己选买房位置,如果不是特别的需要,希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便,同时,高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对风水产生非常大的破坏和冲断作用,而且对身心健康会产生不利影响。住在这样的地方容易得神经衰弱,十二指胃溃疡。这是多年的临床经验。

  第二是十字交叉的大路旁边。这样的十字路口如果做办公楼还可以,但是我提示一个问题,如果盖楼盖的好就占住了金三角,如果盖不好就盖成了死角,除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售非常好,因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上,容易引起胃病甚至胃癌,肺、支气管的病,脑中风都有可能。

  第三是高压电塔和电视塔的旁边。电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以,中国联通、中国电信有好多电塔,它的电磁波会造成人的免疫机能下降,引起白血病,精神分裂症,严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢,300米以外的房子一般来说要好一些。

  第四是现在汽车多了,加油站也多了,加油站旁边最好不要住。因为油里面含有大量的有害物体,比如铅等等;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大,噪音也是风水学上的煞气。

第五是玻璃幕墙对面。玻璃幕墙会产生光煞形成污染,对人的身体非常不利,大楼能不能做玻璃装饰,现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了,长时间的接受光污染会对健康产生影响,容易得的病第一是青光眼,眼睛胀痛;白内障、慢性结膜炎、角膜炎。

  第六是我们每人都有一套住房,我们的阳台,特别是主卧室,不要正对大路的直线。我看过好多这样的主人,他们的身体一般不是很健康,这种冲煞尤其气流倒入使人易患感冒。另外,我们住房的阳台和主卧不要对着尖角,物理学上的尖角,所有的物体都是由分子、质子运动所组成,所有的物体都产生电信号,产生电信号就有一个集中点位,我们的发射塔一定是尖的,接收器一定是圆的,所以这种位置都是不好的,这种地方尽量要避开,如果不避开,风水先生讲是尖刀煞,主人精神很差甚至造成精神分裂症。

  第八条是在铁路旁的住宅。住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋,听力不好,生命相对而言都比较短。

  第九条是家住一套别墅或者一个院子的别把围墙围的很高。围墙太高就不好,最好是通透一点,如果建墙太高,会感觉自己在一个封闭的环境中特别不舒适,容易得精神抑郁症。

  第十条是住宅外边能直接看到非常高大的烟囱,甚至是坟场,这样对我们在心理上会产生一种作用。我们整天看到烟囱和坟场,时间长了精神压抑可以造成机体的功能紊乱,容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤。

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